Monday, May 3, 2010

Τι σκότωσε πραγματικά την Οικοδομική βιομηχανία της Κύπρου;

Στις 2 Μαΐου, χθες δηλαδή, το παραλιακό μέτωπο της Πάφου κατέκλυσαν εκατοντάδες ιδιοκτήτες κυπριακών ακινήτων -κυρίως εξ Αγγλίας και Ρωσίας- οι οποίοι απαιτούσαν από την Εταιρία leptos estates και όχι μόνο να τους δωθεί το αυτονόητο: τίτλοι ιδιοκτησίας για τα σπίτια τους.
Οι διαδηλωτές ζητούσαν ουσιαστικά απο το Κυπριακό Κράτος να τους εκδοθούν άμεσα οι γύρω στις 100.000 τίτλοι ιδιοκτησίας που εκκρεμούν για κάποιους εδώ και 30 χρόνια ... Ως συνήθως κανένα Κυπριακό μέσο μαζικής αποχαύνωσης δεν καταδέχτηκε να κάνει ένα ρεπορτάζ στο σημείο και να καταγράψει το παράπονο αυτών των ανθρώπων. Το γιατί είναι μια άλλη πονεμένη υπόθεση. (Βλ. Συμφέροντα) Χαρακτηριστικά η Εφημερίδα Πολίτης είχε τυπώσει μάλιστα και ένα προκλητικό "άρθρο" κάτω απο το ένθετο ''Παράθυρο" απο εκείνα τα γνωστά διαφημιστικά "ρεπορτάζ- άρθρα".




Η απόλυτη κοροϊδία..

Τα τελευταία 2 χρόνια αρκετοί "ιδιοκτήτες" ξεκίνησαν μια επιθετική εκστρατεία ενάντια στους Μεγαλοεργολάβους και καλούσαν τους συμπατριώτες τους να μην αγοράσουν και αυτοί σπίτια στη Κύπρο Η εταιρία leptos estates μήνυσε την ομάδα ατόμων (CPAG) που ξεκίνησαν αρχικά αυτές τις αντιδράσεις και με δικαστική απόφαση περι λίβελλου έκλεισαν την ιστοσελίδα τους. Εδώ ότι απόμεινε: CPAG

Η εταιρία βρήκε ως πάτημα ορισμένες ανακρίβειες για κάποιες περιπτώσεις και κατάφερε να φιμώσει τις διαμαρτυρίες. Η μοναδική εφημερίδα που τόλμησε να ασχοληθεί με το θέμα ήταν ως εθίστε η Cyprus mail και έλαβε ως απάντηση το εξής:

In those publications (CPAG website) numerous of our company’s projects were described as problematic due to issue of separate title deeds for the properties therein. However these properties had separate title deeds actually long before those publications. Any third person reading those publications would be dissuaded from purchasing any of the properties described in this article. More than that, these publications harm directly all our customers who want to sell such properties.


Αν αναλογιστεί κανείς τον τεράστιο αριθμό (100.000) τίτλων ιδιοκτησίας που εκκρεμούν και το σχετικά μικρό μέγεθος των διαδηλωτών που βγήκαν στους δρόμους θα διαπίστωνε μια "απάθεια" απο μέρους των ιδιοκτητών. Ορισμένοι όμως ισχυρίζονται πως οι Εργοληπτικές εταιρίες ουσιαστικά εκβιάζουν τους απεγνωσμένους ιδιοκτήτες χρησιμοποιώντας ως μοχλό πίεσης τι άλλο; Τους τίτλους ιδιοκτησίας.

Και μετά διερωτώνται ορισμένοι γιατί δεν αγοράζουν πλέον οι Ξένοι τα κκεπραίικα σπίτια..


Είναι λόγω της οικονομικής κρίσης κκεπραίε μου..

Στην Αγγλία παίρνει γύρω στους 3-6 μήνες για να εκδοθεί ένας τίτλος ιδιοκτησίας και συνήθως τα λεφτά με το ''κκοτσάνι'' παραδίδονται την ίδια ώρα. Γιατί δεν συμβαίνει το ίδιο στη Κύπρο;
Σίγουρα η χρονοβόρα διαδικασία δίνει την ευκαιρία σε πολλούς να υφαρπάξουν περισσότερα χρήματα απο όσα πρέπει: απο τις τιμές και το δάνειο τους τόκους και πολλά άλλα που ένας φυσιολογικός άνθρωπος σαν εμένα και εσένα δεν μπορεί να διανοηθεί καν..
Και σίγουρα υψηλά ιστάμενοι απο ΟΛΟΥΣ τους πολιτικούς χώρους είναι μπλεγμένοι σε όλο αυτό το αίσχος.

Αν η δουλειά σου όμως δεν βασίζεται τόσο στην καλή εξυπηρέτηση και το καλό προϊόν (good business) αλλά στην αφαίμαξη και εξαπάτηση "θυμάτων'' πόσο μακρυά θα πας;
ο Ψεύτης και ο κλέφτης τον πρώτο χρόνο χαίρονται, έτσι; Και αυτή η νοοτροπία της αρπαχτής δυστυχώς επεκτείνεται σε όλους τους τομείς της ''Τουριστικής Βιομηχανίας" ..Πόσο μακρυά θα πάμε;

3 comments:

osr said...

δεν μπορείς να διανοηθείς πόοοοοσο μπουρδέλο είναι αυτό το κράτος

ειδική εκτέλεση εναντίον των developers και αγωγές εναντίον των τραπεζών ως προβοκάτορες σύμφωνα με το άρθρο 34 των αστικών αδικημάτων αφού αν και υπήρχε συμβόλαιο κατατεθιμένο στο κτηματολόγιο το οποίο ορίζει ότι είναι ελεύθερο από εμπράγματο βάρος υποθήκες και ότι θα παραμείνει αυτές δανείζουν τον βρωμερό developer ο οποίος παττίζει και δεν μπορεί να ολοκληρώσει ή κτίζει παράνομα παράτυπα παρά την πολεοδομική άδεια και την άδεια οικοδομής

πρέπει ο κόσμος να κινηθεί

και ευτυχώς υπάρχουν πολλές τέτοιες υποθέσεις που ήδη έχουν αρχίσει

kyriakos said...

και εγώ αυτό υποψιαζόμουν, αυτός ο κύριος πρέπει να δανείζεται για να αναχρηματοδοτήσει το χρέος του βάζοντας υποθήκη τα appartment τους, κάτι σαν απάτη πυραμίδας. Είναι ποτέ δυνατόν όμως να "δικαιούται" να πωλήσει σπίτι χωρίς να εκδώσει τίτλους ιδιοκτησίας; Πιστεύεις Κινδυνεύουν οι ιδιοκτήτες;


/./100.000 άνθρωποι δεν έχουν τίτλο ιδιοκτησίας, 8α έλεγε κανείς πως κανένας ξένος δεν πήρε τίτλο ιδιοκτησίας για το σπίτι του..
Στα κατεχόμενα τους έδιναν τίτλους με συνοπτικές διαδικασίες (έστω και αν αυτοί ήταν παράνομοι για τον υπόλοιπο κόσμο) μέσα στο νομικό πλαίσιο του ψευδοκράτους όμως ήταν νόμιμοι επομένως δεν θα μπορούσαν να κατασχεθούν απο τις εκεί τράπεζες τα σπίτια τους.

Sike said...

ouffou.